相続した土地の活用 相続した土地で駐車場を営む個人事業主が、土地活用の方針を決めるにあたり、隣地地権者と土地境界の測量を行う場合も多いかもしれません。 その後、自身で活用する見込みがなくなり、当該土地の売却に転じた場合、 […]
宮川税理士事務所さんの記事一覧
不動産法人で賃料減額をした場合
福岡でも猛威、新型コロナウイルス 新型コロナウイルス感染症の影響はここ福岡でも猛威をふりっております。 福岡で店舗用物件やテナントなどを借りて営業しているいる飲食店なども、コロナによる売上減で、賃借料の支払いに困っている […]
不動産の確定申告、事前受付を開始（令和2年分）
福岡の不動産確定申告は当事務所へ 宮川公認会計士・税理士事務所では、令和2年分の確定申告のご依頼の早期受付を開始しました。 福岡県の不動産オーナーの方で、確定申告を税理士に依頼されたいとのご要望がございましたら、お気軽に […]
マンション管理組合と駐車場の税金
マンション管理組合と駐車場の管理 マンション管理組合とは マンション管理組合とは、区分所有居住用建物を管理する組合のことを言います。ただし、一般的には法人格はありませんが、法人格を持たせることも可能です。 法人格を持たせ […]
不動産法人化セミナー第２弾のお知らせ
不動産法人化セミナーのご案内 株式会社MDI様主催で２０１８年に好評をいただいた「不動産法人化セミナー」の第二弾が開催されることになりました。 現在、個人で不動産投資をされている方で法人化をお考えでしたら、ご参加ください […]
確定申告のための不動産所得の留意点
不動産の確定申告時に注意したい事業的規模 不動産オーナーの確定申告において、注意したいのが事業的規模の判定になります。 アパマンを賃貸して得た不動産所得は、その貸付が、いわゆる「事業的規模」と認められるかに […]
不動産法人化セミナーのご案内（福岡会場）
ゼロから徹底解説！賃貸経営セミナーのご案内 当事務所代表の宮川英之（公認会計・税理士）が講師をつとめるセミナーのご案内です。 今回は、不動産投資の法人化に関する内容のセミナーになります。 主な内容としては、下記となります […]
出版協力した書籍が幻冬舎ゴールドオンラインに掲載
出版協力書籍のお知らせ 当事務所が出版にご協力させていただきました「賃貸経営でお金を残す！ 不動産オーナーの儲かる節税」が富裕層向けの財産を「守る」「増やす」「残す」ための総合情報サイト「幻冬舎ゴールドオンライン」のサイ […]
サブリース方式による不動産会社の設立
サブリース（一括転貸方式）とは サブリース方式とは、不動産の所有は個人に残したままで、一括して同族会社に賃貸してこれをその同族会社が第三者の賃借人に賃貸することをいいます。これにより、サブリースを行う法人側で不動産経営を […]
