宮川税理士事務所さんの記事一覧

不動産売却前の測量費について

不動産税金の知識
確定申告

相続した土地の活用 相続した土地で駐車場を営む個人事業主が、土地活用の方針を決めるにあたり、隣地地権者と土地境界の測量を行う場合も多いかもしれません。 その後、自身で活用する見込みがなくなり、当該土地の売却に転じた場合、 […]

不動産法人で賃料減額をした場合

ニュース 法人設立

福岡でも猛威、新型コロナウイルス 新型コロナウイルス感染症の影響はここ福岡でも猛威をふりっております。 福岡で店舗用物件やテナントなどを借りて営業しているいる飲食店なども、コロナによる売上減で、賃借料の支払いに困っている […]

マンション管理組合と駐車場の税金

不動産税金の知識

マンション管理組合と駐車場の管理 マンション管理組合とは マンション管理組合とは、区分所有居住用建物を管理する組合のことを言います。ただし、一般的には法人格はありませんが、法人格を持たせることも可能です。 法人格を持たせ […]

不動産法人化セミナー第2弾のお知らせ

ニュース

不動産法人化セミナーのご案内 株式会社MDI様主催で2018年に好評をいただいた「不動産法人化セミナー」の第二弾が開催されることになりました。 現在、個人で不動産投資をされている方で法人化をお考えでしたら、ご参加ください […]

確定申告のための不動産所得の留意点

確定申告
確定申告

不動産の確定申告時に注意したい事業的規模 不動産オーナーの確定申告において、注意したいのが事業的規模の判定になります。   アパマンを賃貸して得た不動産所得は、その貸付が、いわゆる「事業的規模」と認められるかに […]

福岡県の不動産市況

ニュース
税理士 相談 福岡市

福岡県不動産市況 DI 調査について   福岡の不動産市況は、人口増加、インバウンド、受験生のホテル不足、天神ビックバンなどので影響により上昇基調にあると感じられている方も多いのではないでしょうか。   […]

不動産法人化セミナーのご案内(福岡会場)

法人設立

ゼロから徹底解説!賃貸経営セミナーのご案内 当事務所代表の宮川英之(公認会計・税理士)が講師をつとめるセミナーのご案内です。 今回は、不動産投資の法人化に関する内容のセミナーになります。 主な内容としては、下記となります […]

サブリース方式による不動産会社の設立

法人設立
サブリース

サブリース(一括転貸方式)とは サブリース方式とは、不動産の所有は個人に残したままで、一括して同族会社に賃貸してこれをその同族会社が第三者の賃借人に賃貸することをいいます。これにより、サブリースを行う法人側で不動産経営を […]

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