福岡で不動産法人化しようか迷っていませんか
福岡の不動産オーナー、大家さんの方で、そろそろ会社設立・法人化をお考えではないでしょうか?
当事務所では、福岡県内でも有数の豊富な会社設立支援実績、不動産の税務顧問実績をもとに、不動産オーナー、大家さんの会社設立を応援しています。
特に「不動産の法人化」については、不動産法人設立に豊富な実績を有する当事務所に一度ご相談ください。これから不動産投資を始めようと考えている方もご支援しています。
さらに、当事務所では、「不動産の法人化応援キャンペーン」を実施していますので、ぜひ活用ください。
不動産の法人化とは
不動産の法人化とは、不動産を所有する大家さん、またこれから不動産投資を行う予定の個人の方が、会社設立を行い、設立した会社を不動産事業に活用することを言います。
この不動産の法人化においては、法人設立後の関与形態によっていくつかパターンがあります。また、法人設立後において、物件をどのように保有、管理、運営していくかなど、いくつか検討しなければならない論点もあります。
不動産法人のメリットとは
不動産の法人化には、いくつかのメリットがあります。また、当然ながら、デメリットも存在しています。一般的な事例として、下記に簡単に比較表を掲載します。(個別の事情によって、下記に当てはまらないものもあります。)
メリット | デメリット |
節税効果が見込める(ケースによる) | 会社設立にコストがかかる |
経費の計上範囲が拡大 | 会社設立後の運営が必要 |
欠損金の繰越控除が可能
(その他法人税制活用可) |
法人が赤字であっても最低限の納税が必要 |
相続税対策に活用できる | 法人への物件移転等の手間が発生 |
上記は、当事務所で法人化のご相談をいただいた場合によく挙げられるメリットのデメリットの事例です。
不動産法人設立支援キャンペーン
当事務所では、不動産法人の設立支援キャンペーンを展開しています。
不動産オーナー、大家業をされている方、これから不動産投資を検討している方、すでに事業をされている方でセカンドビジネスとして不動産投資を検討している方を対象に、会社設立手数料0円をはじめ、様々な特典をつけて支援いたします。
新たに設立する会社の税理士顧問契約が条件となりますが、手数料0円で会社設立ができていまします。
支援内容としては、下記内容が含まれます。
<設立支援サービス>
- 現状と事業計画。定款作成のアドバイス
- 不動産法人の機関設計のアドバイス
- 不動産法人の資金計画のアドバイス
- 取締役構成に関するアドバイス
- 会社設立手続きサポート
- 司法書士との連携による登記サポート
- 税務署、福岡県、市役所への届出(法人設立届出書、青色申告申請等)
- 不動産法人設立後の経理・税務サポート
会社設立・法人化、まずはご相談ください
上記の不動産法人設立支援キャンペーンに興味がありましたら、まずは当事務所にご相談ください。
オンライン相談にも対応しています。
当事務所では、オンライン面談を行っています。
zoom、Chatworkなどのオンラインツールを活用してリモートで行っていますので、お気軽にご依頼ください。
宮川公認会計士・税理士事務所(不動産税金相談室)
福岡市中央区天神2-8-36天神NKビル8階(事務所案内)
☎ 092-791-1007