固定資産税とマイナンバー 経済財政諮問会議が2027年までの計画をまとめた「マイナンバーの利活用拡大に向けたロードマップ」によれば、政府は自治体が固定資産と住民のマイナンバーを関連づける取り組みを奨励し、2026年までに […]
「不動産税金の知識」の記事一覧
アパマン経営の会計と税務
３月、４月の繁忙期によくある処理 賃貸物件を所有している人にとって３月、４月前後は「業界の繁忙期」と言われます。入退去が重なり、部屋のリフォームや新しい住人の対応など慌ただしい時期を過ごした人も多いでしょう。 賃貸アパー […]
不動産オーナーが知っておきたい原状回復義務とは
原状回復工事費用とは？ 福岡の不動産オーナーの方々への税金に関する特集です。 今回は、原状回復義務についておさらいしたいと思います。 一般的に、賃借人がアパートやマンションを退去する時、次の入居者に貸せるようにきれいする […]
不動産売却前の測量費について
相続した土地の活用 相続した土地で駐車場を営む個人事業主が、土地活用の方針を決めるにあたり、隣地地権者と土地境界の測量を行う場合も多いかもしれません。 その後、自身で活用する見込みがなくなり、当該土地の売却に転じた場合、 […]
マンション管理組合と駐車場の税金
マンション管理組合と駐車場の管理 マンション管理組合とは マンション管理組合とは、区分所有居住用建物を管理する組合のことを言います。ただし、一般的には法人格はありませんが、法人格を持たせることも可能です。 法人格を持たせ […]
タワーマンションの購入時の注意点
タワマンの固定資産税の評価方法 そろそろマイホームを購入しようとした時に、気になるのが物件の価格と毎年の維持費用。マイホームとしてマンションを維持するためのコストに、固定資産税も含めて考えておくことが重要です。 今回は、 […]
不動産オーナー必見！年末の駆け込み節税対策
まだ間に合う？年末でできる節税対策 個人の不動産オーナーの方で、確定申告で払う納税金額が気になって、夜も眠れないといったお悩みを抱えている方はいらっしゃいませんか。 今回のトピックでは、年末になっても実施できる節税対策を […]
不動産法人で注意すべき記帳処理
不動産所有会社の家賃計上 今回のトピックスは、不動産法人の会計処理に関するＱ＆Ａとなります。個人の不動産オーナーから会社設立して法人運営した場合には、個人の時との相違点についてご注意下さい。 不動産Ｑ＆Ａ 個人の不動産オ […]
土地の譲渡益に対する重課措置は３年延長
土地の譲渡益に対する重課措置 当記事は、「土地の譲渡益に対する追加課税制度」と「優良住宅地の造成等のために土地等を譲渡した場合の長期譲渡所得の課税の特例」の税制改正内容をお知らせする内容です。 平成２９年度の土地に関する […]
不動産のお悩み解決ー建物の増築時の注意点
増築した建物の所有権 建物を増築した場合、お金を出した人と建物の所有者が同じであれば、増築部分は、当然、お金を出す所有者のものになります。ただし、お金を出した人と建物の所有者が違う場合、どちらに所有権はあるのでしょうか？ […]
