福岡での不動産法人設立・不動産法人化を総合支援

不動産法人の事業運営

不動産法人設立後は、いよいよ、不動産関連事業を活動をしていくことになります。
不動産関連活動の推進にあたっては、不動産関連サービスに関する事業計画書にそって、各種の事業活動を実施していくことになります。
不動産サービス活動を実施していくために、まずは不動産会社自体を認知してもらわなければなりません。

そして、不動産法人設立後の事業内容を実行するために、銀行などの金融機関から金融融資を申請したり、状況や条件によっては国や福岡県、福岡市などの所在市町村など、補助金・助成金を申請してみましょう。
公的機関等が公募する補助金・助成金については、補助金の申請書類、補助金の申請書に添付する事業計画等を作成します。これには、ある程度の負荷がかかりますが、補助金のチャレンジしてみても良いでしょう。

>>補助金申請の詳細内容

不動産法人の経理業務

不動産法人会社設立後は、法人の事業活動で生じる入出金、不動産取引に付随する経理業務を行わらなければなりません。

経理は、日常の不動産法人の取引内容に応じて、帳簿作成のために仕訳をきって管理しなければなりません。

賃貸収入の資金の入金、物件の管理費の支払い資金、金融機関からの借入金処理、返済など、不動産法人の事業資金管理も行うことが求められます。

さらに、不動産法人の一年間の経営成績をまとめた損益計算書、会社の財政状況を明示した貸借対照表としてをまとめなければなりません。

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不動産法人の人事労務

不動産法人の事業の中身は、やはり人で支えられています。
事業が拡大してくれば、人を採用することが求められます。できるかぎり優秀な人材を雇用して、教育を施し、不動産事業を管理することが求められます。
これができないと、不動産事業の基盤が危うくなり、不動産法人として事業を推進する意味がなくなってしまう可能性もあります。

人事・労務管理をうまく実行することは、不動産事業を軌道に乗せるための重要な要素の一つと言えます。

さらに、優秀な人材を採用した後、設立した不動産法人に定着してもらい、長い期間、一生懸命に働いてもらうように人事制度を確立することが必要です。

>>人事労務の詳細内容